# M&A Conciergerie

> Conciergerie spécialisée dans la location saisonnière à Aigues Mortes, Le Grau du Roi et La Grande Motte. Gestion complète Airbnb & Booking Fondée par deux expertes résidentes sur le territoire, disponibles 7j/7, 8h–20h.

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## À propos

M&A Conciergerie est une conciergerie à taille humaine implantée sur le littoral occitan entre Camargue et Méditerranée. Elle prend en charge l'intégralité de la location saisonnière pour le compte de propriétaires absents ou dépassés : optimisation des annonces, accueil des voyageurs, ménage, linge de maison qualité hôtelière, états des lieux, intendance nautique et gestion des imprévus.

Particularité rare sur le territoire : 20 ans de background en hôtellerie de luxe et Yacht Club sur la marina d'Aigues Mortes (400 logements, 250 anneaux). Seule conciergerie de la zone à proposer l'intendance nautique pour bateaux et voiliers ainsi que l'entretien de piscines, terrasses et espaces extérieurs selon des standards hôteliers 5 étoiles.

Aucun frais fixe, aucun abonnement, aucun engagement. Les propriétaires ne paient que sur leurs revenus locatifs réels. Interventions 7j/7, 8h–20h. Au-delà de 21h, tarifs nocturnes appliqués.

## Chiffres clés

- 1 équipe fixe sur place — toujours les mêmes interlocutrices
- 20 ans d'expérience en hôtellerie & nautisme
- 3 zones couvertes : Aigues-Mortes · La Grande-Motte · Le Grau-du-Roi
- 7j/7 disponibilité, 8h–20h
- 3 langues : Français, English, Español
- Note Google : 5 / 5 (3 avis)

## Territoires couverts

### Aigues-Mortes (30220 — Gard)
Cité médiévale fortifiée classée, entre ses remparts authentiques et les salins de Camargue, la ville séduit par son ambiance paisible, ses marchés et sa proximité avec la nature. Une destination idéale pour une clientèle internationale en recherche d’histoire et de patrimoine. (Source : INSEE, 2025)

### La Grande-Motte (34280 — Hérault)
Renommée pour son architecture moderne et emblématique, ses voies vertes et l'Étang du Ponant, cette station balnéaire de 9 000 habitants jouit d’un tourisme locatif très présent avec 1 500 annonces actives et un taux d'occupation montant jusqu'à 74% en août. (Source : AirROI, 2025)

### Le Grau-du-Roi / Port Camargue (30240 — Gard)
Cet ancien village de pêcheurs offre de longues balades sur ses étendues de sable à l’Espiguette. Premier port de plaisance d'Europe avec ses 5 100 anneaux, Port Camargue multiplie sa population par quatre en été et répond également à une forte demande hors saison. (Source : Ulysse.com, 2025)

## Services

### Formules

**Pack Essentiel — 15% % / revenus**
- Conseils sur tarification et valorisation du bien
- Shooting photos complet avec choix stratégique
- Création d'annonce attractive
- Remise + Restitution des clés
- Kit de bienvenue (1 au choix)
- Disponibilité pour une intervention légère
- Démarche de fidélisation en fin de séjour
- Conseils pour réponses aux avis

**Pack Premium — 25% % / revenus** *(inclut tout du Pack Essentiel, plus :)*
- Gestion des annonces et demandes en ligne
- Filtrage des demandes en accord avec propriétaire
- Suivi des réservations confirmées
- Contact avec les locataires
- Suivi actif du bon déroulé du séjour
- Disponibilité pour interventions selon besoins
- Rédaction rigoureuse des réponses aux avis
- Pilotage de la bonification de la note globale

Aucun frais fixe. Aucun engagement.

### Prestations à la carte

### Accueil & Remise des clés
- 🔑 Remise + Restitution des clés — 50 €
- 🔐 Masterlock — 25 €
-  — 
- 🌙 Arrivée tardive (après 21h) — 25 €

### Forfait Ménage
- 30 minutes (studio, env. 25m²) — 30 €
- 45 minutes (T1, env. 40m²) — 40 €
- 1h00 (T2, env. 50m²) — 55 €
- 1h30 (T3, env. 80m²) — 75 €
- 2h00 (T4, env. 100m²) — 100 €

### Linge de Maison
- Nettoyage du linge fourni par le propriétaire — à partir de 10 € / pers.
- Location de linge fourni par nos soins — Sur devis

### Interventions & Achats
- Intervention légère — à partir de 30 €
- Gestion de panne — à partir de 40 €
- Coordination de travaux artisans — à partir de 40 €
- Achat ponctuel pour le propriétaire — à partir de 40 €
- Courses pour arrivée des vacanciers — à partir de 40 €

### Intendance saisonnière ou annuelle
- Surveillance, gestion d'interventions, entretien régulier du bien — Sur devis
- ⛵ Entretien de bateau — Sur devis
- 🏊 Entretien de piscine — Sur devis
- 🌿 Entretien des espaces verts — Sur devis

### Transport & Extras
- 🚗 Transport des vacanciers — Dès 40 € (1 à 4 pers.)
- 🎭 Organisation d'activités pour vacanciers — Sur devis

### Optimisation & Annonces
- 📝 Création d'annonce attractive — Sur devis
- 📸 Shooting photos complet — Sur devis

## Foire aux questions

**Combien coûte une conciergerie Airbnb à La Grande-Motte, Aigues-Mortes ou Le Grau-du-Roi ?**
Notre Pack Essentiel est à partir de 15% TTC sur les revenus locatifs. Le Pack Premium tout inclus est à partir de 25%. Aucun frais fixe, aucun engagement : vous ne payez que quand vous louez.

**Puis-je confier la gestion de mon appartement ou ma villa si je vis loin ?**
Oui, c'est précisément pour ça que nous existons. M&A gère l'intégralité de la location à votre place : annonces, check-in/check-out, ménage, communication locataires et imprévus. Vous recevez un rapport après chaque séjour et touchez vos revenus sans jamais vous déplacer. Nous résidons sur place et sommes disponibles 7j/7.

**Quelle est la différence entre M&A Conciergerie et HostnFly, Welkeys ou Les Meilleurs Concierges ?**
Les grandes plateformes nationales opèrent à distance avec des équipes tournantes et des process standardisés. M&A, c'est une équipe locale avec 20 ans d'expérience en hôtellerie, communication et nautisme. Vos locataires voient toujours les mêmes visages. Votre bien est géré comme si c'était le nôtre.

**Est-ce que vous gérez les arrivées tardives et les imprévus de nuit ?**
Oui. Les arrivées tardives au-delà de 21h sont gérées sans supplément dans le Pack Premium (30€ à la carte). Pour les imprévus (fuite, panne, serrure bloquée), nous activons notre réseau d'artisans locaux et intervenons rapidement, avant que le locataire laisse un mauvais avis.

**Proposez-vous aussi la gestion de bateaux et de biens avec piscine ?**
Oui, c'est une spécialité rare. Grâce à notre connaissance accrue en navigation, nous assurons l'intendance nautique pour bateaux et voiliers. Nous gérons également l'entretien des piscines, terrasses et espaces extérieurs.

**Combien puis-je gagner en louant mon appartement à La Grande-Motte, Aigues-Mortes ou Le Grau-du-Roi ?**
À La Grande Motte, les biens bien gérés génèrent 1 500–1 900 € en août, avec plus de 1 500 annonces actives et un taux d'occupation pouvant dépasser 70% en haute saison. Au Grau-du-Roi, un T3 à Port Camargue peut atteindre 1 200–1 765 € par semaine en juillet-août. Les résultats dépendent du type de bien, de sa localisation et de la qualité de gestion. Contactez-nous pour une estimation gratuite.

**Comment optimiser mon annonce Airbnb ou Booking pour louer plus ?**
Les trois leviers les plus efficaces : des photos professionnelles (les annonces avec shooting pro génèrent en moyenne 40% de réservations supplémentaires), une tarification dynamique ajustée à la saison et aux événements locaux, et un titre d'annonce précis avec les mots-clés recherchés par les voyageurs. Nous pouvons mettre en pratique toutes actions pour vous aider à maximiser votre visibilité.

**Qu'est-ce que la gestion locative saisonnière et en quoi est-ce différent d'une agence immobilière classique ?**
La gestion locative saisonnière prend en charge l'intégralité de la location courte durée (Airbnb, Booking, Abritel…) : création et optimisation des annonces, accueil des voyageurs, ménage, linge, gestion des imprévus et communication. Contrairement à une agence immobilière classique qui gère des baux, la conciergerie saisonnière maximise le rendement sur des séjours de quelques jours à quelques semaines, avec une disponibilité 7j/7.

## Contact

- **Téléphone** : +33 6 01 00 06 00
- **Email** : ma.conciergerie3034@gmail.com
- **Adresse** : 184, avenue du Bois du Couchant, 34280 La Grande Motte, France
- **Horaires** : 7j/7, 8h–20h (au-delà de 21h, tarifs nocturnes)
- **Site web** : https://conciergerie-ma.fr
- **Facebook** : https://www.facebook.com/profile.php?id=61575476900529
- **Google Maps** : https://maps.app.goo.gl/bpSznTEAo1swBx5Y8
- **Langues** : Français · English · Español

## Pages du site

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